In 2020 zijn Mathijs Slaats (28) en Mijs van Horne (23) in het Deurnese CPO-project de Kleine Bottel gestapt. Nu, drie jaar later is het eindelijk zover. Het stel ontvangt de sleutel van hun droomwoning.
‘Het was een heel traject, maar hoe bijzonder is het dat we onze eigen woning hebben kunnen ontwerpen? Over ieder detail hebben we samen nagedacht.’
Mathijs geeft toe dat hij niet meteen aan CPO dacht, toen hij zich ruim drie jaar geleden samen met zijn vriendin ging oriënteren op de woningmarkt. ‘Sterker nog, ik had er nog nooit van gehoord.’ Totdat zijn schoonzus, de zus van Mijs, het tweetal wees op het project in Deurne. ‘Zij had zich al wat eerder - samen met haar vriend - ingeschreven voor het project. Ze vroeg: is dit ook niet iets voor jullie?’ En dat leek het stel wel iets. Al betekende die keuze voor CPO ook iets langer wachten. ‘Maar dat kwam ons wel goed uit, zo lang waren we nog niet samen. We zijn er in de afgelopen drie jaar echt naartoe gegroeid.’
Keuzevrijheid en financieel interessant
Inmiddels zijn Mathijs en Mijs echt pleitbezorgers van CPO. ‘Het heeft veel voordelen om samen met een groep gelijkgestemden de rol van ontwikkelaar te pakken. Niet alleen omdat je veel keuzevrijheid hebt, maar ook omdat het financieel interessant is. Je haalt er als het ware een stap tussenuit. De marge die de ontwikkelaar normaal pakt, steek je nu in je broekzak. Nog een voordeel: je bouwt al een band op met je buren voordat je daadwerkelijk buren bent.’
Over die buren gesproken, dat is een divers gezelschap in Deurne. ‘Van starters zoals wij, tot senioren en jonge gezinnen.’ Al die toekomstige bewoners vergaderden de afgelopen jaren zo’n beetje om de vier tot zes weken. Want er moesten nogal wat keuzes gemaakt worden. ‘Van de bouwstijl tot het type bakstenen en van de kleur van de gevel tot de dakpannen. Over alles hebben we vergaderd.’ En hoe kwam zo’n besluit vervolgens tot stand? ‘Op een heel democratische manier: door te stemmen. En dan is het uiteraard meeste stemmen gelden. Dat heeft echt nooit tot discussies geleid.’
Begeleiding is wel nodig
De bewoners van de twaalf woningen werden in dat proces begeleid door Vastgoedregisseur uit Valkenswaard. ‘We zijn stap voor stap begeleid. Dat was ook wel nodig. Voor de meeste bewoners was het de eerste keer dat ze een nieuwbouwwoning kochten, in ons geval zelfs de eerste keer dat we überhaupt een woning kochten. Er komt echt veel op je af.’
Ook van Rabobank kregen de bewoners hulp. ‘Zo mochten we vergaderen op hun kantoor in Deurne. Daarnaast hebben ze ons, door middel van een presentatie, meer informatie gegeven. In het begin over CPO zelf en later over wat Rabobank voor je kan betekenen. Heel prettig’
Sleutelmoment
Mathijs en Mijs kunnen niet wachten om hun woning in Deurne te betrekken. ‘We ontvangen eindelijk de sleutel, maar instapklaar is de woning nog niet. Het huis wordt kaal opgeleverd. We hopen dat we kerst in ons nieuwe huis in Deurne kunnen vieren.’
Ook starten met een CPO-project?
Rabobank wil helpen om CPO-projecten te versnellen om zo actief bij te dragen aan meer toegang tot de woningmarkt en duurzaam toekomstbestendig wonen. Afgelopen voorjaar heeft Rabobank de CPO-desk gelanceerd. Een plek waar je terecht kunt met al je vragen over Samen Zelfbouwen. Onze gespecialiseerde adviseurs staan klaar met hun kennis, kunde én netwerk, zodat CPO-deelnemers met minder ballast of stress aan hun droom(huis) kunnen bouwen. Heb je een vraag? Stel deze dan via
Zo hopen we – samen met jou – de woningmarkt in onze regio vooruit te helpen!
