Momenteel mogen schilders en stukadoors voor het schilderen en stukadoren aan woningen die minimaal twee jaar geleden in gebruik zijn genomen het 9% toepassen. Dit lage BTW-tarief geldt ook voor panden die deels als woning en deels als bedrijfspand gebruikt worden. Deze panden mogen namelijk geheel worden aangemerkt als woning als het pand voor meer dan 50% wordt gebruikt voor particuliere bewoning.
Maar vanaf 1 juli 2025 valt alleen het deel van het pand dat particulier bewoond is onder het 9%-tarief. Schilders en stukadoors moeten dus vanaf 1 juli 2025 bij panden die gemengd gebruikt worden een duidelijke splitsing gaan maken. Het deel dat door de eigenaar zakelijk of anderszins wordt gebruikt, moet belast worden met 21%. Dit geldt ook als minder dan 50% van het pand particulier wordt bewoond. Voor de verhouding moet er straks worden gekeken naar het gebruik van het gebouw (bewoning ten opzichte van zakelijk gebruik).
Wil je weten of deze wijziging ook gevolgen heeft voor jouw specifieke situatie? Neem dan contact op met jouw adviseur.
Peter Meulepas, administratie- en belastingconsulent te Mill.
